Đơn giá thiết kế nhà ở phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố:
• Diện tích sử dụng của công trình.
• bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
• Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.
Chúng tôi gửi quý khách 2 gói thiết kế như sau:
Gói cơ bản: Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố gói thiết kế không có bản vẽ 3D nội thất
GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc : 150.000 ĐỒNG/M2
GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2,3 MẶT TIỀN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc: 160.000 VNĐ/M2
GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI - BÁN CỔ ĐIỂN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc: 150.000 – 170.000 VNĐ/M2
GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc: 250.000 VNĐ/M2
Gói nâng cao: Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố gói thiết kế bao gồm bản vẽ 3D nội thất
GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc + bản vẽ 3D nội thất : 220.000 ĐỒNG/M2
GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2,3 MẶT TIỀN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc + bản vẽ 3D nội thất : 230.000 VNĐ/M2
GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI - BÁN CỔ ĐIỂN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc + bản vẽ 3D nội thất : 230.000 – 270.000 VNĐ/M2
GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
- Đơn giá thiết kế kiến trúc + bản vẽ 3D nội thất: 350.000 VNĐ/M2
QUY TRÌNH THIẾT KẾ
Quy trình thiết kế một căn nhà hoàn chỉnh bao gồm các bước sau:
1. Thu thập thông tin: Bước đầu tiên là thu thập thông tin từ khách hàng về yêu cầu, nhu cầu và ngân sách của chủ nhà.
2. Phân tích yêu cầu: Thiết kế sẽ được xác định dựa trên yêu cầu của khách hàng, bao gồm số phòng, diện tích, kiểu dáng và các yêu cầu khác.
3. Lập kế hoạch: Xác định kế hoạch thiết kế, bao gồm sơ đồ bố trí, kiến trúc, cấu trúc và các yếu tố khác.
4. Thiết kế concept: Tạo ra các ý tưởng thiết kế ban đầu dựa trên yêu cầu và kế hoạch đã xác định.
THIẾT KẾ concept bao gồm
- Mặt bằng tổng thể công trình + phân tích
- Mặt bằng các tầng + thuyết minh ( có hình ảnh minh họa)
5. Phát triển thiết kế: Tiến hành phát triển và hoàn thiện thiết kế concept thành bản vẽ chi tiết, bao gồm các phần khác nhau của căn nhà.
Sau khi thống nhất phương án Thiết kế concept. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế sơ bộ.
Hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
- Phối cảnh công trình
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)
6. Xác nhận thiết kế: Trình bày và thảo luận với khách hàng về thiết kế đã hoàn thiện để đảm bảo rằng nó đáp ứng được yêu cầu.
7. Hoàn thiện thiết kế: Sau khi nhận được phản hồi từ khách hàng, tiến hành chỉnh sửa và hoàn thiện thiết kế cuối cùng.
8. Lập bản vẽ kỹ thuật: Tạo HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT chi tiết để chuyển giao cho các nhà thầu và xây dựng .
hồ sơ bao gồm:
PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:
- Bản vẽ phối cảnh mặt tiền nhà (3D)
- Mặt đứng chính của ngôi nhà (2D)
- Mặt bằng các tầng: trệt, các lầu nhà (2D)
- Mặt cắt dọc nhà (2D)
- Mặt cắt ngang nhà (2D)
- Mặt bằng bố trí vật dụng (2D)
- Mặt bằng trần các tầng (2D)
- Mặt bằng lát gạch các tầng (2D)
- Chi tiết cầu thang (2D)
- Chi tiết ốp lát gạch WC các tầng (2D)
- Triển khai chi tiết kiến trúc khác (2D)
PHẦN THIẾT KẾ KẾT CẤU:
- Hướng dẫn kỹ thuật chung thi công
- Mặt bằng định vị móng, cọc, tim cột
- Chi tiết cấu tạo bố trí thép móng, thép dầm đà kiềng
- Mặt cắt chi tiết bố trí thép cột
- Mặt bằng dầm sàn
- Mặt bằng bố trí thép sàn
- Chi tiết mặt cắt thép bố trí thép dầm sàn
- Mặt bằng, mặt cắt bố trí thép cầu thang
PHẦN THIẾT KẾ ĐIỆN NƯỚC (M&E)
- Hướng dẫn chung về hệ thống M&E
- Sơ đồ nguyên lý điện, máy bơm, hệ thống cáp mạng ADSL, cáp truyền hình
- Mặt bằng chiếu sáng công tắc đèn chiếu sáng các tầng
- Mặt bằng ổ cắm điện, ổ cắm mạng, TV
- Mặt bằng thoát nước các tầng
- Mặt bằng cấp nước các tầng
- Chi tiết hầm phốt, hố ga
- Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
HÌNH THỨC HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT :
Đóng tập khổ giấy A3, bìa A3 có in phối cảnh mặt tiền
HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Hồ sơ cơ bản nâng cao, thể hiện phối cảnh nột thất của từng góc cạnh phòng ốc của ngôi nhà. Về hình thức hồ sơ đóng tập khổ giấy A4, bìa A4 phối cảnh
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ
- Móng: Không tính
- Sân vườn tính 50%
- Trệt tính 100%
- Các tầng tính 100%
9. Thực hiện kiểm tra: Theo dõi quá trình xây dựng để đảm bảo rằng công trình được thực hiện theo thiết kế.
10. Hoàn thành và bàn giao: Sau khi hoàn thiện xây dựng, kiểm tra lại để đảm bảo rằng công trình đáp ứng được yêu cầu và bàn giao cho khách hàng.
Đây là quy trình tổng quát để thiết kế một dự án hoàn chỉnh, tuy nhiên có thể có thêm bước hoặc điều chỉnh tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng dự án và khách hang.
Nếu bạn quan tâm và tin tưởng công ty chúng tôi xin vui long liên hệ với chúng tôi ở phần liên hệ của website
hoặc
số điện thoại 098 940 0005 (KTS TRẦN LÊ ĐÔNG NGHI)