ĐƠN GIÁ TIÊU CHUẨN PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
Chất lượng vật liệu tốt nhất thị trường và đạt tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
ĐƠN GIÁ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI
3.600.000 vnđ/m2
ĐƠN GIÁ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI
3.700.000 vnđ/m2
ĐƠN GIÁ TRÊN ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH THEO GÓI TIÊU CHUẨN NHƯ SAU:
- Tổng diện tích sàn xây dựng > 300m2
- Diện tích một sàn > 75m2
- Đường rộng xe tải 5m3 có thể vào công trình được và có mặt bằng tập kết vật liệu
BÁO GIÁ THỰC TẾ THEO QUY MÔ CÔNG TRÌNH
- Tổng diện tích sàn xây dựng < 250m2
- Diện tích một sàn < 75m2
- Đường rộng xe tải 5m3 có thể vào công trình được và không có mặt bằng tập kết vật liệu
ĐIỀU CHỈNH ĐƠN GIÁ TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP SAU:
- Nhà có trên 06 sàn trở lên
- Nhà có thang máy
- Nhà xây khách sạn, căn hộ mini
- Công trình nhà trọ. Nhà ở kết hợp cho thuê
- Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ phải chở xe Daisu và khu vực không có chỗ tập kết vật liệu
- Nhà có diện tích sàn quá nhỏ
- Nhà phố nhiều hơn một mặt tiền : cộng thêm 100.000 đ/m2 đến 300.000 đ/m2
- Nhà phố, biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng
Chi tiết công việc giá Thi công nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.
Xây nhà phần thô được hiểu là nhà thầu thi công phần khung nhà, kết cấu bê tông cốt thép như móng, công trình ngầm, dầm, sàn, cột, tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ Sơ Thiết Kế Thi Công
Vậy Thi công nhà phần thô bao gồm các công việc gì?
1. Đào móng: Đào các móng cọc, móng bè, móng cọc ép để tạo nền móng cho công trình.
2. Xây dựng cột, trụ: Xây dựng các cột, trụ để tạo nên khung cấu trúc chính của công trình.
3. Xây tường, sàn: Xây tường, sàn làm nền cho các công việc sau này như lát gạch, ốp lát, trang trí.
4. Lắp đặt hệ thống điện ,nước, net âm tường : Lắp đặt ống nước, ống thoát nước, hệ thống điện, net để đảm bảo công trình có hệ thống hoạt động tốt.
Quy trình thi công nhà phần thô thường diễn ra theo các bước sau:
1. Chuẩn bị vật liệu, thiết bị cần thiết cho công việc thi công.
2. Tiến hành đào móng, xây dựng cột, trụ theo bản vẽ thiết kế.
3. Xây tường, sàn theo kế hoạch đã lên trước đó.
4. Lắp đặt hệ thống điện , nước theo yêu cầu.
5. Kiểm tra, bảo dưỡng và hoàn thiện công việc phần thô trước khi tiến hành các công việc hoàn thiện khác.
Quy trình thi công phần thô cần được thực hiện cẩn thận, chính xác để đảm bảo tính an toàn và chất lượng công trình
Nhân công hoàn thiện bao gồm các công việc gì?
Xây dựng phần hoàn thiện tiến hành thi công cho những phần có thể xem, nhìn thấy được như: sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh… Phần hoàn thiện tiến hành xong ngôi nhà có thể đi vào sử dụng.
- Lắp đặt hệ thống điện bao gồm công tắc, ổ cắm, cầu chì, cầu dao, dây điện tất cả dây điện từ CB tới thiết bị đầu cuối.
- Lắp đặt toàn bộ hệ thống mạng điện thoại, ADSL, nguồn cho camera nếu có, truyền hình cáp âm tường theo bản vẽ thiết kế.
- Ôp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, bếp, vách và tường phòng vệ sinh không bao gồm lát sàn mái. Không bao nhân công ốp đá mặt tiền hoặc các vị trí khác.
- Phần xi măng ốp lát và vật tư phụ ốp lát( bột chà ron) cũng như vật tư cán nền đều của chủ đầu tư.
- Lắp đặt toàn bộ thiết bị chiếu sáng theo bản vẽ thiết kế.
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh: lavabo, bàn cầu, vòi nước nóng lạnh, phễu thu, vòi nước.
- Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong và ngoài nhà.
- Quét chống thấm sàn nhà vệ sinh, sàn bê tông, chống thấm mái bằng Sika
Toàn bộ vật tư hoàn thiện kể cả vật tư phụ Chủ Đầu Tư có trách nhiệm cung cấp cho chúng tôi hoặc theo hợp đồng hoàn thiện đã ký kết với NNDESIGN
Lưu ý: Nhân công hoàn thiện không bao gồm nhân công lắp đặt các hạng mục sau
- Lắp đặt phần điện lạnh và nước thoát điện lạnh
- Lắp đặt máy nước nóng năng lượng và trực tiếp
- Lắp đặt cửa phòng,cửa chính, cửa cuốn,cửa cổng…
- Sân vườn tiểu cảnh
- Phụ kiện nhà vệ sinh thêm như bồn tắm, vách kính, máy sấy tay
- Lan can cầu thang, lan can bang công, ô thông tầng
- Thiết bị âm thanh, nghe nhìn camera
- Đèn chùm, đèn trang trí phức tạp
- Ốp tường phòng ngủ, phòng khách, lối đi, nhà bếp và mặt tiền lầu
- Ố lát đá hoa cương
Nếu bạn quan tâm và tin tưởng công ty chúng tôi xin vui lòng liên hệ với chúng tôi ở phần liên hệ của website
hoặc
số điện thoại 098 940 0005 (KTS TRẦN LÊ ĐÔNG NGHI)